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IBK기업은행의 청년 주택드림 청약통장은 만 19세~34세(병역기간 인정 범위 존재) 청년을 대상으로 청약기능과 자산형성 기능을 결합해 제공하는 상품입니다. 무주택 청년 전용으로 가입 요건을 충족하면 우대금리(최대 연 4.5% 수준) 및 일정 요건 하 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있어 청년의 주택마련 및 재형을 지원합니다. 가입 방법, 대상 기준, 금리·혜택, 유효기간 및 확인 방법을 아래 항목별로 정리했습니다.
✅ 신청 방법
① 온라인(모바일/인터넷뱅킹) 가입: IBK i-ONE Bank(모바일) 또는 인터넷뱅킹에서 신규 가입이 가능합니다. 모바일로 가입 시 본인인증 절차를 완료하고, 소득·주택보유 관련 서류를 요구하는 경우에는 영업점 방문 제출이나 전자 제출이 안내됩니다. 가입 가능한 시간은 은행의 모바일 거래 가능 시간과 동일하게 운영됩니다.
② 영업점(지점) 방문 가입: 신분증(주민등록증·운전면허증 등), 소득증빙 자료(근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명 등), 무주택 확인서류(가족관계증명서, 부동산 등기부등본 등)가 필요할 수 있으며, 전환 가입(기존 주택청약종합저축 → 청년 주택드림) 신청 시 기존 통장 정보와 납입 이력 확인을 위해 추가 서류가 요구됩니다.
③ 전환 절차(기존 가입자): 기존 주택청약종합저축을 보유한 경우 전환 자격을 충족하면 영업점에서 전환신청 가능하며, 전환 시 기존 납입 회차(납입 인정 여부) 및 일부 납입금이 인정될 수 있으므로 세부 인정 기준을 상담 시 확인하세요. 전환은 통장별 당첨 이력 등에 따라 제한이 있을 수 있습니다.
✅ 대상 조건
청년 주택드림 통장의 기본 가입 대상은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년입니다. 병역 이행기간은 예외적으로 인정되어 병역기간을 뺀 연령이 만 34세 이하이면 가입 가능한 케이스가 있습니다. 또한 소득 요건(직전 과세기간 기준 근로소득/종합소득 일정 기준 이하), 무주택 여부 등 세부 자격 요건이 적용됩니다. 자세한 자격 기준은 은행 및 국토교통부(청년주택드림 청약통장 안내)를 확인하세요.
아래 표는 일반적인 적용 항목을 요약한 예시 표입니다. 실제 심사 기준(소득 범위, 가구 기준중위소득 산정 등)은 관련 규정 및 은행 안내에 따릅니다.
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 연령 | 가입일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역기간 인정 가능) | 청년 전용 가입 자격 |
| 소득 | 직전 과세기간 근로소득 또는 종합소득 기준(예: 연간 상한선 존재) | 소득요건 충족 시 우대금리·비과세 대상 가능 |
| 주택 보유 | 가입일 기준 무주택자(세대주 요건 등 세부조건별 상이) | 비과세 혜택 등 일부 우대요건 관련 |
| 병역 특례 | 현역 복무 기간 인정(최대 인정기간 내부 규정 따름) | 연령 산정 시 병역기간 반영 가능 |
| 기타 | 금융소득 종합과세 대상 여부/가구소득 기준 등 | 일부 혜택(비과세 등) 대상에서 제외될 수 있음 |
✅ 지급 금액 · 금리(혜택 구조)
청년 주택드림 통장은 적립식 형태(월 납입)로 운영되며, 월 2만 원 이상 ~ 100만 원(상품별·은행별 일부 상한 존재) 범위에서 자유롭게 납입할 수 있습니다(단, 초기 선납 또는 일정 한도 규정 존재). 일부 유사 청년 전용 적금 상품(예: 청년도약계좌 등)은 월 납입한도 및 기간(예: 5년) 제한이 있으니, 상품별 안내를 확인하세요.
우대금리는 조건 충족 시 적용되며, 안내상 최대 연 4.5% 수준의 금리(세전)가 표기된 경우가 있습니다. 또한 일정 요건을 충족하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있으므로, 비과세 적용 요건(무주택 요건, 가입기간 유지 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다. 실제 적용 금리 및 우대 조건은 시점별 은행 공시·약관에 따릅니다.
| 항목 | 설명 | 예시/비고 |
|---|---|---|
| 기본금리 | 통상 표준 기본금리(상품별 상이) | 예: 연 3.10% (은행 공시 예시) |
| 우대금리 | 무주택·소득조건·가입유지 등 충족 시 추가 우대 | 최대 연 4.50% (조건부 상한) |
| 비과세 | 요건충족 시 이자소득 비과세 적용 가능 | 무주택 요건·가입기간 유지 등 필요 |
| 납입한도 | 월별 납입한도 및 연간 한도 규정(상품별 상이) | 예: 월 70만원 / 연간 840만원(동종 유사상품 예시) |
| 선납/추가입금 | 초기 선납 허용 규정 존재(최대 회차 제한 등) | 선납은 정상납입회차에 추가하여 제한적 허용 |
✅ 유효기간
통장별 유효기간(예: 우대금리 적용 기간, 가입유지 조건 등)은 상품별로 다르게 설정됩니다. 일부 청년 전용 적립상품은 일정 가입기간(예: 5년 등)을 권장하거나 우대금리 적용을 위해 최소 유지기간을 요구할 수 있습니다. 가입 약정 기간과 우대 요건을 확인하시고, 중도해지 시 불이익(우대금리 회수, 이자감소 등)이 있는지 반드시 확인하세요.
비과세 혜택을 유지하려면 통상 가입 후 일정 기간 이상 유지하는 조건이 명시될 수 있으며, 무주택 요건이나 세대 구성 변동이 있을 경우 혜택 변경이 발생할 수 있습니다. 유효기간 만료 전 연장 신청이 가능한지, 만기 후의 후속 조치(연장·해지·전환)를 사전에 체크하세요.
청약 관련 우선순위(회차 인정 등)는 납입 회차 및 가입 지속 여부에 따라 달라지므로, 청약 대상주택 신청을 계획 중이라면 납입 계획과 통장 유지 전략을 은행과 상담하여 결정하세요.
✅ 확인 방법
1) 가입·심사 결과 확인: 모바일(i-ONE Bank) 또는 인터넷뱅킹, 영업점 방문을 통해 계좌 개설 여부, 약정 납입일·금액, 우대금리 적용 여부 등을 조회할 수 있습니다.
2) 납입 내역·회차 확인: 통장별 납입 회차(납입 인정 횟수), 누적 납입금액은 인터넷뱅킹 또는 상품명세서에서 확인하며, 전환 가입자의 경우 이전 통장에서 인정된 회차 내역이 정확히 반영되었는지 확인해야 합니다.
3) 비과세·우대 적용 확인: 비과세 신청·승인 여부, 우대금리 적용 조건 충족 여부 등은 은행에서 발급하는 확인서 또는 전자고지로 안내됩니다. 필요한 경우 국토교통부·마이홈포털 등 정부 포털의 안내자료도 참고하세요.
✅ Q&A
Q1. 가입 가능한 연령은 어떻게 되나요?
가입일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하가 기본 원칙입니다. 다만 병역 이행 기간(최대 규정 범위 내)을 연령 산정에서 인정하는 규정이 있어, 병역을 수행한 기간만큼 연령 상한에서 제외해 계산할 수 있는 경우가 있습니다. 자세한 산정 방식은 은행 약관을 확인하세요.
Q2. 기존 주택청약종합저축을 가지고 있으면 전환은 어떻게 되나요?
전환이 가능한 경우가 많지만, 기존 계좌의 당첨 이력이나 통장 성격에 따라 전환 제한이 있을 수 있습니다. 전환 신청 시 기존 납입 회차·금액의 인정 여부와 전환 후 우대 적용 여부를 영업점에서 확인받으세요. 전환 절차 및 필요 서류는 은행에서 안내됩니다.
Q3 (심화). 비과세 혜택을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
비과세 혜택은 통상 무주택 요건(가입일 기준 무주택 세대), 가입기간 유지, 소득 요건 등 복합 조건을 만족해야 적용됩니다. 또한 비과세를 위해 별도의 신청·증빙(무주택확인서 등) 제출이 필요할 수 있으므로, 가입 전 은행 또는 국토교통부(청년주택드림 안내)의 상세 기준을 반드시 확인하세요.
참고: 본 안내문은 2024~2025년 공개된 은행·국토교통부 공시 및 은행 블로그·상품안내를 바탕으로 요약 작성되었습니다. 최종 가입 조건·금리·우대 항목은 가입 시점의 상품설명서(약관)과 은행 공시를 반드시 확인하시기 바랍니다.